如皋房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

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① 如皋抵押住房借钱共有人的授权书；

② 住房夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；

③ 如皋住房产权证书；

④ 住房抵押借钱用途；

⑤ 抵押住房双方收入证明；

⑥ 如皋单位人事职业证明；

⑦ 抵押住房的预评估报告；

⑧ 借钱人要求其他资料。

房子押手续借款,个人房产证抵押借款,房屋抵押银行资金周转借钱,房产抵押银行借款不押房,典当贵重礼品贷款等住房抵押借钱也需要以上借钱资料。

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当人们需要大额资金周转的时候，如皋名下有房，可能会想到用房产作为抵押获取借款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房产是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

如皋四类房产不能办理抵押借款

1、借款未结清的房产（按揭房）

抵押消费借款的房产必须是没有任何抵押且无借款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产处于按揭状态当中，银行或者借款机构已

经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借款。此类房产为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借款机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

如皋已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借款

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借款;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房产之

一，一般按经济适用房管理，或者其房产性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理如皋房产抵押消费借款。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理如皋房产抵押消费借款。

除了有房产抵押借款之外，贷款公司房产抵押贷款,个人抵押房屋借钱,按揭房抵押建筑装饰贷款,抵押住房机构贷款不押房,工资借款等此类借款产品也是可以申请办理抵押借款业务的。只要符合办理的条件和资质。

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